МненияВИЖ ВСИЧКИ

Деян Дянков: Препоръчвам на клиентите на „Топлофикация София“ да преминат към месечен отчет на уредите

13 октомври 2021 | 18:00

Снимка: Радио „Фокус“

Деян Дянков, обществен посредник на „Топлофикация София“, в интервю за рубриката „Топлофикация на фокус“ на Радио „Фокус“.

Водещ: Преди няколко дни започна новият отоплителен сезон. По-ниските температури в първата половина на октомври стана предпоставка тази година парното да бъде включено по-рано от миналата година. Затова на фокус в рубриката ни днес е ефективното управление на топлинната енергия. Наш гост е общественият посредник за „Топлофикация София“ Деян Дянков. Г-н Дянков, какви съвети ще ни дадете, за да имаме топъл дом и невисоки сметки?

Деян Дянков: Благодаря отново за възможността да припомним на слушателите и клиенти на „Топлофикация“ основните стъпки, които трябва да предприемат, за да могат да имат топъл дом и невисоки сметки. Само ще допълня, че октомври, освен с ниски температури, които общо взето ни поизненадаха малко, но има и трайна прогноза за разваляне на времето, което е допълнителната предпоставка за включването на отоплението. А преди всичко в нашия дом е важно да премахнем препятствията пред топлината. Това означава, че пред радиаторите не трябва да има прегради, било то плътни завеси и мебели, даже и декоративни решетки не е хубаво да има. При пускането на самото отопление, което предполагам, че много от клиентите са направили, трябва да се направя регулиращите вентили на радиаторите на максимална степен за няколко дни. Така вътрешната отоплителна инсталация ще постигне своето оптимално състояние и помещенията и цялата сграда ще бъде стоплена. В случай, че продължава някакво къркорене на инсталацията – той е един такъв характерен звук, който се чува, че водата като че ли не е навсякъде, топлата – може да се ползват и обезвъздушаващите клапани на отоплителните тела, в случай, че имате такива, да ги отворите, т.е. обезвъздушаващи клапани, за да може въздухът да излезе от системата. Важно нещо е, че радиаторите трябва да бъдат постоянно включени и да поддържат температура в дома. В помещението не се загрява само въздухът, но и всичките елементи на това помещение – било това стени, мебели, предмети. И в случай, че постоянно включвате и изключвате уредите, ще трябва по-голямо количество съответно отново за загряване, а не като е направено първоначално такова. Хубаво е да се поставят примерно на една степен 3 и по този начин да се поддържа една постоянна температура в помещението. А при продължително отваряне на врата или прозорец в помещение, поставете на по-ниска степен регулиращият вентил на радиатора, за да не изтича енергията, буквално през вратата да излиза. Също така е добре да се прегледат за последно дограмите и вратите в помещенията. Все пак може някъде да е останала пролука, през която топлината да намери пътя си навънка, а не да остане в помещението.

Водещ: А що се отнася до уредите за отчет, топломери и водомери, как да процедираме с тях през отоплителния сезон?

Деян Дянков: Те са основният елемент в отчета на топлинната енергия, най-важният елемент общо взето, и трябва да се отнасяме много грижовно към тях. Преди всичко, трябва да се проверят уредите за отчет на екрана. Екранът трябва да свети, трябва да се появят последователно номерът на уреда, показанията от предходния сезон и показанията от новия отоплителен сезон, които вече няма да са нулеви. До 1 октомври те бяха нулеви. Също така много важно е да се провери дали когато тези уреди са отчитани при приключването на предходния отоплителен сезон, дали няма някакво предписание за подмяна на уреда – бил той водомер или топломер. Това е много важно, защото когато има такова предписание, този уред трябва да бъде сменен, защото иначе ще се начислява максимално потребление по него. А в случай, че сте решили да не се ползва отопление в конкретно помещение и сте поставили на нула регулиращия вентил, проверете дали все пак уредът отчита някакви показания. Имало е случаи, в които въпреки че е на нула, уредът отчита. Това се дължи изцяло на дефектирал вентил, който пропуска все пак топлинна енергия през него, и тя се отчита на уреда. Т.е. важно е да се провери това нещо. Ако пропуска, значи е дефектирал и той трябва да бъде подменен. И колкото и да е ангажиращо, проверявайте уредите за отчет дали функционират, да речем към 1-во число на месеца. Така ще можете да проследите и каква топлинна енергия сте ползвали, на база на показанията, които са отчетени.

Водещ: Обикновено летните месеци знаем, че са време за ремонт и профилактика на съоръженията. То вече е свършило по принцип, но какво все пак е трябвало да направят клиентите през лятото, за да може да го планират поне следващото лято?

Деян Дянков: Много важни, няколко важни неща са. Преди всичко да се проверят самите отоплителни тела – радиатори. Хубаво е тези радиатори от време на време все пак да бъдат почиствани вътрешно, т.е. да се изчистват евентуално наноси, които имат. Със сигурност има радиатори, които не са почиствани още от далечния момент, когато е било първото пускане на парното в някоя сграда, и когато се изчистят тези наноси, в действителност радиаторът ще топли повече. Важно е, евентуално ако се свали радиаторът, е важно след това да се повика фирмата за дялово разпределение, за да постави пломби, защото без пломби това означава, че ще бъдат начислявани максимални показания при следващия отчет. Хубаво е да се подменят отоплителните тела. Чугунените радиатори са класика, но модерните уреди са хем спестяващи, хем топлят повече. И тук също отново трябва да се обърнете към фирмата за дялово разпределение вече да се поставят нови пломби, но и да се преместят и настроят уредите за отчет на новите отоплителни тела. Сега много важно нещо е, но това е вече свързано с големи инвестиции, да се промени вертикалната отоплителна инсталация, хоризонталната – говорим за по-старите сгради, но това трябва да стане в цялата сграда. Дори и само да подмените тръбите на вътрешната отоплителна инсталация, която е вертикална, също ще даде ефект, но това са елементи, които при саниране са гради се пропускат, а в случай, че го включите и към изолацията и новата дограма, то ще имаме със сигурност гарантиран резултат в полза на намаляване на бъдещите ни сметки за отопление.

Водещ: И кое все пак е най-важното, за да бъде домът ни топъл, а сметката да не бъде много висока? Защото всички очакваме, на фона на повишаващите се все още и продължаващите цени на газта, всички очакваме високи сметки. Какво можем да направим, за да избегнем това?

Деян Дянков: Аз лично препоръчвам на клиентите на „Топлофикация София“ да преминат към месечен отчет на уредите и по този начин да се получи фактуриране на реално потребената топлинна енергия. Това става с едно решение на Общото събрание на Етажната собственост и със заявяване пред съответната фирма за дялово разпределение. И а съгласно промените в Закона за енергийната ефективност, приети по-рано тази година, това така или иначе трябва да се случи до 1 януари 2027 г., когато всичките клиенти трябва да минат на този принцип на отчитане, и не е нужно да се чака последния момент. Ще имаме реална сума за потребление, няма да има прогнози и така топлият ноември или месец април, но пък мразовития януари може да ни е малко по-скъпо, но все пак е нормално. Ще бъдат видими всички проблеми, които могат да възникнат, и съответно могат да бъдат решени бързо, в рамките на месеца, а не както… да чакаме изравнителна сметка и тогава да видим, че нещо може би се е случило. Дори съседите, които се опитват да се топлят за сметка на другите, ще трябва да забравят това свое неправилно желание и действие. Знаем, че „Топлофикация София“ извършва една промяна, една програма за поставяне на уреди за дистанционен отчет на самите измервателни уреди в абонатните станции, които могат да се проследяват и от домоуправител или упълномощено лице от Етажната собственост. Проверете дали имате такова нещо в своята абонатна станция. Могат да се поставят и устройства, които да отчитат дистанционно и водомерите и общите топломери при имотите с хоризонтална инсталация. Това са вече по-скоро частни фирми, които предлагат тези услуги, но има ги като опция, за да може да си следите да речем в един имот, в който не се живее, да си следите какво се случва. Много важно при цените и при това галопиране на основния компонент на топлинната енергия – природния газ, е преминаването на плащане на равни месечни вноски. Така ще балансирате плащанията през цялата година, а не да плащате през лятото минимална сума, а зимата, с включване на отоплението да затруднявате бюджета си. Това според мен ще балансира евентуално ценови шок, който може би ще настъпи с повишаването на цената на газта. И това са двата елемента. Ние така или иначе плащаме – знаем всички – плащаме едни и същи суми да речем за интернет и телевизия, вноски по застраховки и други подобни. Това също много облекчава. Реалната месечна вноска и реалният месечен отчет общо взето тушират всякакво едно движение на цената нагоре и ще бъде добре за всеки потребител. А важно е, че в случай, че се определи нова, по-висока цена на топлинна енергия от 1 януари, както се говори за момента, хубаво е да речем всяка Етажна собственост да си заяви един извънреден отчет на уредите за цялата сграда. Така ще може да се разделят ценовите периоди актуално, в зависимост от периода на потребление и съответната цена, за да не се чака после изравнителна сметка обща, пък тя да се разделя на ценови периоди и хората да казват „Ама как установихте какво сме потребявали на тази цена?“. Извикайте си фирмата за дялово разпределение, нека да ги отчете уредите. Това ще има и един ефект, да видите какво сте ползвали до този момент. Общо взето е положително действие. Много полезно за клиентите е да заявят електронна фактура, която да получават всеки месец от дружеството. Така ще имате своевременна информация за потребление, показания от абонатна станция и всичко, което е налично в една месечна фактура.

Евелина БРАНИМИРОВА